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Kreditrechner

Mit dem Kreditrechner können Sie Ihre monatlichen Kosten aus Ihrem Immobilienvorhaben errechnen. So stellen Sie Ihre Kalkulation auf eine solide Basis.

So funktioniert der Kreditrechner
Gesamtkosten der Immobilie*
Eigenkapital*
Kreditbetrag
Sollzinssatz*
%
Zinsbindungsdauer*
Bitte wählen
Anfängliche Tilgung*
%

Ihr Ergebnis

Monatliche Rate
Restschuld am Ende der Zinsbindung

Sie haben eine Zinsbindung von Jahren gewählt. Am Ende Ihrer Zinsbindung benötigen Sie eine Anschlussfinanzierung. Steigen die Zinsen, müssen Sie dann mit einer höheren Rate oder einer Verlängerung der Laufzeit rechnen.

Die untere Tabelle zeigt Ihnen an, wie sich Ihre Restschuld theoretisch bei gleichbleibendem Sollzins entwickeln würde. Die Laufzeit Ihres Darlehens betrüge dann insgesamt Jahre und Monat(e) . Da der Sollzins in der Praxis nicht gleich bleibt, dient die Tabelle nur zur Orientierung.

In der Tabelle wird die Restschuld jeweils zum Ende des Kalenderjahres errechnet. Bei Ihrem obigen Ergebnis wird immer vom 1. des Monats ausgegangen, in dem Sie die Berechnung durchführen. Deshalb können Ihr Ergebnis und die Restschuld in der Tabelle sich geringfügig unterscheiden.

Einen detaillierten Tilgungsplan finden Sie in der Desktop-Version dieses Rechners.

Jahr Rate Zinsanteil Tilgungsrate Restschuld
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